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责任编辑：陈悠然 SF104原标题：指数震荡回升 机构建议超配科技和券商股来源：中国证券报9月3日，上证指数上涨0.21%，收报2930.15点，创业板指数上涨0.49%，科技品种全线爆发。经历了8月份的持续调整，市场对“红九月”预期高涨。不少券商认可当前A股的中长期投资价值，而超配科技和券商股成为主流观点。

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多重风险待考量在回复交易所关于公司是否涉嫌利用赛马概念炒作公司股价时，罗牛山方面称，作为以畜牧业为主的本土企业，布局赛马产业是出于提高公司现存1.2万亩土地储备使用效率的考量，本次占地面积约7600亩的项目用地均为自有土地。根据罗牛山2017年年报公告，公司目前农业用地储备主要为9852.3亩（其中建设用地695.86亩），工业用地及教育用地1324.35亩，商住用地960.47亩。即便如此，罗牛山的土地储备亦可能存在风险。就此，公司公告承认，其现存1.2万亩土地的性质主要是农用地和相关配套用地，不能完全满足赛马娱乐文化小镇的建设用地需要。而相关土地的性质变化和调整需要经过有关部门的审批，因此存在土地变性未能获批而导致项目建设无法推进的可能。

另外，步入2019年以来，荣安地产更是增加了大量借款。本月初，荣安地产发布公告称，为开发建设房地产项目，公司2019年累计新增借款已超过上年末净资产的20%。公告显示，截至2019年2月28日，荣安地产2019年累计新增借款金额17.80亿，占2018年末未经审计净资产的比例37.16%。其中，新增银行贷款14.30亿元，其他借款3.5亿元。

前置仓不仅提供了更好的用户价值，用户买生鲜可以更好更快，且明显提升了供给侧的交率。“一个创新既有价值又有效率，这是特别值得All in去打透的事情。”徐正表示。2趟路，填坑，十年谋“势”，三年布“局”在2018年初，业界还在对前置仓这种模式存在争议。但随着2018年下半年开始，生鲜电商发展进入快速道，前置仓已经成为新零售企业的标配，无论是盒马鲜生、每日优鲜这样的新物种，还是沃尔玛、永辉超市这样的传统企业，亦或是苏宁小店、京东便利店、美团买菜这样的新旧结合体，朴朴超市、叮咚买菜这样的新进玩家，都搭建了前置仓。好在，All in几年的每日优鲜，已经把前置仓模式跑通。

2、香港从资本流入转向资本流出资金流入是助推房价上涨的关键要素，但这一状况正在改变。近年来美联储持续加息，让香港面临资本流出压力。同时，以往不断流入香港楼市的内地资金也在大幅缩减。2018年的二、三季度，香港国际收支平衡表中的资本和金融项目，连续两个季度出现大规模逆差，分别为935.42亿港元和690.64港元。香港楼市也是在二季度后才开始掉头向下。